Ir para o conteúdo
Últimas
Mercado
Altcoin
Bitcoin
Blockchain
Ethereum
Golpes
Jogos NFT
Metaverso
NFT
Solana
Web 3.0
Planilhas Gratuitas
Newsletters
Logo CriptoFácil
Pesquisar
Fechar
Mercado
Ethereum
DeFi
NFT
Web3
Inscreva-se
Mercado
NFT
Inscreva-se
AO VIVO
Jogue e Ganhe – Oportunidades no mercado de criptomoeda
Clique aqui

Vale a pena comprar ações de incorporadoras?

  • Por Guia do Investidor
  • - 28/09/2020
  • às 13:30
Compartilhar no facebook
Compartilhar no twitter
Compartilhar no linkedin
Compartilhar no whatsapp
Compartilhar no telegram
Vale a pena comprar ações de incorporadoras?

Há muito pontos a serem avaliados antes de tomar uma decisão de investimento. É necessário não somente olhar os números de uma determinada empresa, mas também olhar seu setor e avaliar as expectativas para o mesmo. Tratando-se do setor imobiliário, vale a pena investir em incorporadoras?

De acordo com executivos do setor, há, no Brasil, um déficit habitacional de aproximadamente 8 milhões de moradias por ano. Isso permite que as incorporadoras crescem bastante.

Falando especificamente do segmento de baixa renda, cerca de 1 milhão de novas famílias/ano em busca de residências populares. Entretanto, o programa Minha Casa, Minha Vida, só tem capacidade parar gerar 400 mil unidades/ano.

Além disso, no nosso cenário atual de juros baixos, esse pode ser um momento favorável nunca antes visto. De acordo com o Banco Central, a taxa média de financiamento imobiliário foi de 7,16% em mais de 2020, bem abaixo dos níveis históricos.

Dessa forma, os lucros das incorporadoras sobem devido a tomada de recursos com menor serviço de dívida, diminuindo sua despesa financeira.

Para melhorar as expectativas, as companhias voltaram a falar sobre lançamentos futuros, o que até então estava oculto devido a pandemia. Além disso, as vendas dos imóveis também se recuperam de maneira gradual.

Assim sendo, num olhar macro, as incorporadoras parecem de fato uma boa opção de investimento. Porém, mais importante que isso, é analisar empresa por empresa.

Números das principais incorporadoras

De modo geral, não há muitas “barganhas” no setor. Isso se deve ao fato de a precificação levar em conta muito mais um valor futuro do que presente, desconsiderando até mesmo os riscos e incertezas da pandemia. Entretanto, incorporadoras como Helbor e Direcional, negociam a aproximadamente 0,8x e 1,0x seus estoques.

Quando pegamos o ROE ajustado ao P/VPA notamos que há um ótimo prêmio em relação à Selic. Como por exemplo a Cyrela (CYRE3), com um retorno de 4%, a Tenda (TEND3) com um retorno de cerca de 6,5% e a Trisul, com quase 12%.

Por fim, devemos analisar ainda, a posição de caixa da incorporadora, saber se a mesma possui um bom histórico de execução, boa velocidade de venda e baixa nível de estoque. Optar por uma que tenha endividamento saudável, com boas perspectivas de lançamentos e vendas. E além disso, optar por aquela que oferece o valuation mais convidativo.

Leia também: Ethereum é ativo de melhor desempenho este ano, afirma Bloomberg

Leia também: Motivos para as ações da Oi (OIBR3) subirem 100%

Leia também: Trader prevê Bitcoin a R$ 300 mil em 2021 e levanta polêmica

Aviso: O texto apresentado nesta coluna não reflete necessariamente a opinião do CriptoFácil

Tudo o que você precisa para ficar informado sobre o mercado

Fique atualizado sobre as últimas tendências em Bitcoin, Criptomoedas, DeFi, NFT, Web 3.0, Blockchain e Layer 2. Junte-se a nossa lista de mais de 20 mil assinantes.

Notícias

Altcoin
Bitcoin
Blockchain
Ethereum
Golpes
Jogos NFT
Metaverso
NFT
Solana
Web 3.0

Destaque

Últimas Notícias
Newsletter
Análise Técnica
Opinião
Educação
Money Block
Planilhas Gratuitas

Guia CriptoFacil

Guia Cripto
Bitcoin 101
Ethereum 101
Blockchain 101
DeFi 101

Sobre Nós

Quem somos
Media Kit
Trabalhe Conosco
Política de privacidade
Contato

© 2016 - 2022 CriptoFacil. Todos os direitos reservados

O CriptoFácil preza a qualidade da informação e atesta a apuração de todo o conteúdo produzido por sua equipe, ressaltando, no entanto, que não faz qualquer tipo de recomendação de investimento, não se responsabilizando por perdas, danos (diretos, indiretos e incidentais), custos e lucros cessantes.

IMPORTANTE: Este site é mantido e atualizado pela CRIPTO VENDAS ONLINE LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 28.900.668/0001-04.