Ir para o conteúdo
  • CriptoBíblia
  • Bitcoin 101
  • Blockchain 101
  • Ethereum 101
Menu
  • CriptoBíblia
  • Bitcoin 101
  • Blockchain 101
  • Ethereum 101
Facebook-f Instagram Youtube Twitter Linkedin-in
Logo CriptoFácil
  • Últimas Notícias
  • Educação
  • Mercado
  • Bitcoin Sem Medo
  • Contato
Menu
  • Últimas Notícias
  • Educação
  • Mercado
  • Bitcoin Sem Medo
  • Contato
Pesquisar
Fechar
braziliex_170
Bitcoin (BTC)
Litecoin (LTC)
Ethereum (ETH)
Ripple (XRP)
Bitcoin Cash(BCH)
ZCash (ZEC)
Dash (DASH)
Tether (USDT)
TrueUSD (TUSD)

Vale a pena comprar ações de incorporadoras?

  • Guia do Investidor Por Guia do Investidor
  • - 28 de setembro de 2020
  • às 13:30
Vale a pena comprar ações de incorporadoras?
Compartilhar no facebook
Facebook
Compartilhar no twitter
Twitter
Compartilhar no linkedin
LinkedIn
Compartilhar no whatsapp
WhatsApp

Há muito pontos a serem avaliados antes de tomar uma decisão de investimento. É necessário não somente olhar os números de uma determinada empresa, mas também olhar seu setor e avaliar as expectativas para o mesmo. Tratando-se do setor imobiliário, vale a pena investir em incorporadoras?

De acordo com executivos do setor, há, no Brasil, um déficit habitacional de aproximadamente 8 milhões de moradias por ano. Isso permite que as incorporadoras crescem bastante.

Falando especificamente do segmento de baixa renda, cerca de 1 milhão de novas famílias/ano em busca de residências populares. Entretanto, o programa Minha Casa, Minha Vida, só tem capacidade parar gerar 400 mil unidades/ano.

Além disso, no nosso cenário atual de juros baixos, esse pode ser um momento favorável nunca antes visto. De acordo com o Banco Central, a taxa média de financiamento imobiliário foi de 7,16% em mais de 2020, bem abaixo dos níveis históricos.

Dessa forma, os lucros das incorporadoras sobem devido a tomada de recursos com menor serviço de dívida, diminuindo sua despesa financeira.

Para melhorar as expectativas, as companhias voltaram a falar sobre lançamentos futuros, o que até então estava oculto devido a pandemia. Além disso, as vendas dos imóveis também se recuperam de maneira gradual.

Assim sendo, num olhar macro, as incorporadoras parecem de fato uma boa opção de investimento. Porém, mais importante que isso, é analisar empresa por empresa.

Números das principais incorporadoras

De modo geral, não há muitas “barganhas” no setor. Isso se deve ao fato de a precificação levar em conta muito mais um valor futuro do que presente, desconsiderando até mesmo os riscos e incertezas da pandemia. Entretanto, incorporadoras como Helbor e Direcional, negociam a aproximadamente 0,8x e 1,0x seus estoques.

Quando pegamos o ROE ajustado ao P/VPA notamos que há um ótimo prêmio em relação à Selic. Como por exemplo a Cyrela (CYRE3), com um retorno de 4%, a Tenda (TEND3) com um retorno de cerca de 6,5% e a Trisul, com quase 12%.

Por fim, devemos analisar ainda, a posição de caixa da incorporadora, saber se a mesma possui um bom histórico de execução, boa velocidade de venda e baixa nível de estoque. Optar por uma que tenha endividamento saudável, com boas perspectivas de lançamentos e vendas. E além disso, optar por aquela que oferece o valuation mais convidativo.

Leia também: Ethereum é ativo de melhor desempenho este ano, afirma Bloomberg

Leia também: Motivos para as ações da Oi (OIBR3) subirem 100%

Leia também: Trader prevê Bitcoin a R$ 300 mil em 2021 e levanta polêmica

Aviso: O texto apresentado nesta coluna não reflete necessariamente a opinião do CriptoFácil

BitcoinTrade: Negocie suas criptomoedas com segurança, liquidez e agilidade!
Cadastre-se agora! Eleita a melhor corretora do Brasil. 95% dos depósitos aprovados em menos de 1 hora, inclusive aos finais de semana! Baixe o nosso App e aproveite! Acesse: www.bitcointrade.com.br
  • Tudo sobre: Mercado, Mercado Financeiro

NEWSLETTER CRIPTOFÁCIL

Receba em seu e-mail, de graça, as principais notícias e informações sobre o mercado e também ofertas do CriptoFácil e seus parceiros.

Últimas Notícias

São Paulo terá cafeteria baseada em tokens de crédito de carbono

Influenciadores digitais estão se aproveitando do mercado de criptomoedas?

Canil aberto: clones da Dogecoin disparam até 14.000%

Criptomoedas corrigem novamente nesta terça-feira

Maioria nos Estados Unidos quer que bancos vendam criptomoedas

Logo CriptoFácil

O CriptoFácil é um dos principais sites brasileiros com informações sobre Bitcoin, Blockchain, criptoativos e tecnologias disruptivas.

“Todo investimento representa um risco. Seja responsável”

Facebook-f Instagram Youtube Twitter Linkedin-in Telegram

Principais
Categorias

Últimas Notícias
Educação
Mercado
Bitcoin Sem Medo
Contato

Dicas &
Informações

CriptoBíblia
Bitcoin 101
Blockchain 101
Ethereum 101

Receba artigos sobre Bitcoin, blockchain e outros criptoativos diretamente em seu email

2016 - 2020 © CriptoFácil - Todos os direitos reservados