A BitPay, empresa que processa pagamentos com criptomoedas, afirmou recentemente já ter processado mais de US$5 milhões em transações imobiliárias envolvendo os criptoativos.
Sonny Singh, diretor comercial da empresa, disse que a BitPay está próxima de dobrar seu faturamento no mercado imobiliário em relação a 2018. No ano passado, a empresa processou US$2,7 milhões em transações imobiliárias diretas, e “cerca de duas vezes esse valor por meio de empresas de caução e escritórios de advocacia que atuam como escrows”.
Em 2017, a empresa processou quase US$20 milhões em desenvolvimento imobiliário, incluindo as vendas de imóveis. Após a queda do mercado de criptomoedas em 2018, este valor caiu para cerca de US$6 milhões, de acordo com Singh.
A BitPay é a maior processadora de pagamentos com Bitcoin do mundo, executando cerca de US$1 bilhão por ano em pagamentos, atua como um processador de pagamento para compradores de casas. A empresa troca Bitcoin por dólares (USD) e transfere os fundos para um agente de custódia em nome do comprador.
Parceiro de luxo
Um condomínio de luxo em Orlando, Flórida, é a mais recente empresa a tornar-se parceira da BitPay e adotar o Bitcoin como meio de pagamento para transações imobiliárias. Anunciado em 06 de agosto, o Grove Resort & Water Park aceitará a criptomoeda para a compra de suas 878 residências em condomínios no estilo resort.
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Singh disse que a empresa realizou sua primeira transação com a agente imobiliária Piper Moretti, da Califórnia, há cerca de quatro anos. Desde então, a empresa processou “milhões” em transações imobiliárias para corporações e pessoas físicas – e 2019 é o melhor ano até o momento, de acordo com o Grove.
De acordo com Singh, o preço médio de uma casa comprada pela corretora é de cerca de US$1 milhão.
“Estas não são casas simples de 30 mil dólares”, destacou.
A BitPay mantém relações com vários promotores e agentes imobiliários, incluindo o Magnum Real Estate e o JetRE, que operam nas propriedades de Manhattan. Ela também processa transações imobiliárias em alguns dos mercados imobiliários mais caros do mundo, incluindo Dubai. Com isso, a empresa aos poucos torna-se uma personagem relevante para levar as criptomoedas a esse mercado.
Cerca de 79% das transações imobiliárias da BitPay aconteceram no exterior, embora 34% do valor das transações em dólar tenham vindo de compradores dos EUA.
Sucesso na Disney
Por sua vez, os condomínios do Grove Resort cobram de US$330.000 a US$595.000 por uma propriedade localizada há cinco minutos do Mundos da Disney.
Nos últimos meses, David D’Ambrosio, diretor do resort, disse que houve um aumento de clientes oriundo de países como a China, Turquia e Brasil interessados no pagamento em criptomoedas. “Foi fácil determinar o mercado potencial disponível”, disse D’Ambrosio, sugerindo que os “holders de Bitcoin” buscavam uma maneira de diversificar seus portfólios.
D’Ambrosio disse que sua empresa entrou em contato com a BitPay porque a empresa “fez alguns bilhões em transações e pelo menos algumas centenas de milhões em transações imobiliárias apenas na Flórida e no sudeste dos EUA“.
Singh afirma que uma das vantagens da BitPay é a taxa de processamento (1%) e seu sistema (instalado em segundos), enquanto uma transferência bancária custa cerca de 5% e pode levar vários dias. D’Ambrosio disse que, dependendo das circunstâncias, o Grove Resort “como incorporadores, poderiam ajudar a contribuir para essa [taxa de processamento], poderíamos ajudar a pagar as taxas”.
Atualmente, o resort só aceita Bitcoin, mas afirmou que pode adicionar outras criptomoedas no futuro.
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